Ночь. Тишина. И только слышно, как растут цены на недвижимость…
Прогнозировать цены на недвижимость во Вьетнаме — это задача не из легких. На рынок недвижимости могут повлиять различные факторы, которые невозможно предвидеть. Однако, мы можем проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости Вьетнама. А также сделать выводы, какие тенденции будут продолжаться в ближайшее время и почему.
Можно выделить несколько основных причин, оказывающих влияние на развитие рынка недвижимости во Вьетнаме.
По данным министерства строительства и жилищного хозяйства Вьетнама объем иностранных инвестиций в недвижимость составляет менее 5%. Главными покупателями на рынке недвижимости были и остаются граждане Вьетнама.
- Естественный прирост населения Вьетнама и рост миграции населения из сельских районов в городские. По данным мирового аналитического агентства население Вьетнама — 97 миллионов в 2020 году и более 120 миллионов к 2050 году, ежегодный прирост городского населения более 3%.
- Быстрый экономический рост страны и как следствие растущие доходы населения.
- Низкие процентные ставки по ипотечному кредитованию
Вот факторы, создающие желание и возможности местных жителей по приобретению собственного жилья.
Даже воздействие COVID-19 и связанных с этим проблем только несколько замедлило активность рынка недвижимости во Вьетнаме, но не остановило его. К этому нужно добавить ужесточение государственной политики за деятельностью строительных компаний. Множество инстанций, которые необходимо пройти, и процесс согласований для некоторых проектов растягивается на несколько лет, что повышает стоимость квадратных метров. Но эти процедуры не оставляют ни малейшего шанса на то, что уже в процессе строительства вылезут какие-то проблемы с документами и проект останется недостроенным.
Вьетнам 2023-2028. Прогноз цен на недвижимость
Вот главные составляющие, которые определяют спрос на недвижимость, значительно опережающий предложение.
Наш вывод для рынка недвижимости Вьетнама — стабильный рост в течение нескольких лет. По данным одного из мировых аналитических агентств, недвижимость во Вьетнаме будет иметь среднегодовой прирост более 15% в прогнозируемый период (2023-2028). Среднегодовой уровень инфляция во Вьетнаме за последние 5 лет составляет около 3%. Таким образом, наш прогноз цен на недвижимость — уверенный поступательный рост в динамике х4 — х5 к уровню инфляции.
Недвижимость во Вьетнаме это вполне реальный потенциал и понятные перспективы для инвестирования.
Вам будет интересно: Купить квартиру во Вьетнаме
Подписывайтесь на нас в Инстаграме и первыми получайте интересные и выгодные предложения о недвижимости во Вьетнаме.
Остались вопросы? Получи консультацию у нашего эксперта по недвижимости во Вьетнаме
